Ver­fah­ren zur Aus­übung des na­tur­schutz­recht­li­chen Vor­kaufs­recht

Dem Land steht gemäß § 66 Bun­des­na­tur­schutz­ge­setz (BNatSchG) in Ver­bin­dung mit § 31 Na­tur­schutz­ge­setz des Lan­des Sachsen-​Anhalt (NatSchG LSA) ein Vor­kaufs­recht zu an Grund­stü­cken, die in einem Na­tio­nal­park, einem Na­tio­na­len Na­tur­mo­nu­ment, einem Na­tur­schutz­ge­biet oder als sol­chem einst­wei­lig ge­si­cher­ten Ge­biet lie­gen oder die Be­stand­teil eines Groß­schutz­ge­bie­tes sind – ins­be­son­de­re dann, wenn diese Grund­stü­cke zur Bil­dung von Kern­zo­nen er­for­der­lich sind -, sowie an Grund­stü­cken, auf denen sich ein Na­tur­denk­mal be­fin­det oder auf denen sich ober­ir­di­sche Ge­wäs­ser be­fin­den.

Zur Ver­fah­rens­er­leich­te­rung und Re­du­zie­rung der zu be­ar­bei­ten­den Fälle ist eine Po­si­tiv­lis­te, die die vor­ge­nann­ten Ge­bie­te nach Ge­mar­kun­gen und Flure un­ter­setzt und ab dem 1. Sep­tem­ber 2020 gilt, er­stellt wor­den. Die Po­si­tiv­lis­te wurde mit Rund­erlass des Mi­nis­te­ri­ums für Um­welt, Land­wirt­schaft und En­er­gie des Lan­des Sachsen-​Anhalt vom 28. Juli 2020 im Mi­nis­te­ri­al­blatt des Lan­des Sachsen-​Anhalt ver­öf­fent­licht und kann hier ab­ge­ru­fen wer­den: RdErl. MULE vom 28.7.2020 (1,4 KB).

Aus­schließ­lich in den Fäl­len, in denen Grund­stü­cke – die Ge­gen­stand von Kauf­ver­trä­gen sind – in Ge­mar­kun­gen und Flu­ren lie­gen, die in der Po­si­tiv­lis­te be­nannt sind, wird das Land die Aus­übung des na­tur­schutz­recht­li­chen Vor­kaufs­rechts prü­fen und ge­ge­be­nen­falls davon Ge­brauch ma­chen; im Üb­ri­gen be­steht kein Vor­kaufs­recht oder es wird auf die Aus­übung ver­zich­tet.

Daher sind nur in die­sen Fäl­len von den No­ta­rin­nen und No­ta­ren zu­künf­tig die Kauf­ver­trä­ge gemäß § 31 Abs. 2 NatSchG LSA den un­te­ren Na­tur­schutz­be­hör­den mit­zu­tei­len und von die­sen hin­sicht­lich einer Vor­kaufs­rechts­aus­übung oder Ab­ga­be einer Ver­zichts­er­klä­rung zu prü­fen.

So­fern zu­künf­tig – bei­spiels­wei­se auf­grund neuer Schutz­ge­biets­aus­wei­sun­gen – eine Ak­tua­li­sie­rung der Po­si­tiv­lis­te vor­zu­neh­men ist, wer­den diese Än­de­run­gen in der Po­si­tiv­lis­te Be­rück­sich­ti­gung fin­den.